木のおもちゃが今ブーム

アパート経営のお祭りに参加して情報を収集

それにもかかわらず、アパート経営一年生ぐらいの新米大家さんのうちは業界でも有名な祭り、"アパート経営のお祭りに参加して、マンションの管理に必要な様々な情報を学んで来ることをお勧めします。残念ながら今年の開催2011年版は終了して今いたが、一人の感想は、地震後のマンション経営方式などのありがたくてためになる話が今年も多く聞くそうです。
中古ワンルームマンション不動産投資よりも不動産投資信託に投資している株式投資を保有してみるのも面白いだろう。このような投資信託は、毎月分配型のものもある。そこで、直接不動産投資をする代わりにされるのではないか。そんなことを考えてみると、中古ワンルームマンションで、不動産投資はリスクが大きい。
　中学軟式野球の日本一を競う第28回全日本少年軟式野球大会（全日本軟式野球連盟・横浜市主催、神奈川新聞社など後援）は22日から４日間、横浜スタジアムを会場に熱戦を繰り広げる。

　「ハマの甲子園」の呼び名で親しまれ、過去にはイチロー選手（マリナーズ）や岡島投手（レッドソックス）らも出場している。

　横浜市代表の関東学院中クラブ、神奈川代表のオール小田原ベースボールクラブなど、全国12ブロックから選抜された16チームが参加して、優勝を目指す。

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　県内に四つある中央卸売市場が苦境に立たされている。量販店の直接買い付けなど市場外流通の増加で取扱量が減る中、東日本大震災や原発事故後の影響が追い打ちをかけているためだ。さらに国が選定した重点整備対象からほとんどが漏れ、市場関係者からは「機能強化される県外の市場に取引先を奪われかねない」と懸念する声が出ている。

　国の許可を受け、地方公共団体が開設できる中央卸売市場は、県内に横浜市３（本場、南部、食肉市場）、川崎市１（北部市場）の計４市場ある。横浜本場・南部市場取扱額（青果・水産部合計）は１９９０年前半に年間３千億円に迫ったが、２００９年には２千億円を割り込んだ。震災のあったことし３月単月では前年比11％減少した。

　横浜市は今月１日、水産部の入荷状況について「被災した岩手、宮城、福島３県からの入荷量は例年と比べるといまだ激減」と発表。青果部は「例年並みに戻りつつある」としたが、本場の青果卸は「放射能汚染問題が尾を引き、仕入れ業者の手控えが解消されておらず、取引は低調」と嘆く。

　取扱量の落ち込みもさることながら、市場関係者が危機感を強めたのは、震災後の３月31日に国が発表した15年までの市場整備計画。きっと気に入る出会いとの出会い国が重点的に施設整備などを行う「中央拠点市場」について全国46都市74市場（３月時点）から29市場を選出したが、県内からは横浜本場の青果部しか選ばれなかったからだ。

　中央拠点市場の選定要件にもなる取扱額では、県内各市場の水産部はいずれも全国上位10位以内に入るレベル。しかし、もう一つの要件である開設区域外への販売割合で選出基準を満たせなかったという。

　横浜市場の場合、市外に販売される「区域外販売」の割合は54％。要件となる60％を下回っていた。ある市場関係者は「横浜という大消費地に拠点を構えるせいか、区域外の開拓に対する努力が足りなかったのでは」と悔しがる。

　市場外流通の増加で厳しい商環境が続く一方、築地など都市場との競争も激化。本場・南部市場の年間取扱量は20年間で約12万トン縮小した。両市場は14年までに再編を予定しており、南部は中央卸売市場としては廃止となる計画。増田文彦横浜本場長は「地の利の他に、横浜ならではの独自性や機能をどう打ち出していくか。今の南部市場と今後どう連携効果を高めていくかが喫緊の課題」と語る。

　◆中央拠点市場　国が３月に発表した第９次中央卸売市場整備計画の中で、市場間の機能・役割分担の一環で、重点整備対象として選んだ中央卸売市場。大型産地からの荷を大量に受け、周辺の中小規模の中央卸売市場と連携した流通を担う。大型車両に対応する保管・積み込み施設や情報処理施設を整備する際などに補助金交付率が高くなる。今回は青果市場19、水産市場10の計29市場が選ばれた。新潟や金沢など県内市場より取り扱い規模が小さい市場も選ばれている。　

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　神奈川大学野球秋季リーグの日程が決まった。９月３日に横浜スタジアムで開幕し、第１週第１日は横浜商大―鶴見大、関東学院大―神奈川工大の２試合を行う。インタラクティブな大阪ホテヘルをとは第３週（９月17、18日）に関東学院大釜利谷球場で行う試合は観戦有料となる。　

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